一个人在外面打工真苦

冷雪影儿 · 发表于 2005-7-2 15:34:33

  请问大家有谁知道租房合同的事情
   若是只有房东有一份合同有没有法律效应？
   一个人在外面打工真苦，什么人都来欺负你

西北有高楼 · 发表于 2005-7-2 15:45:35

合同至少是两份，彼此手中各有一份

冷雪影儿 · 发表于 2005-7-2 16:09:13

那如果租方手上没有一份的话，是不是可以不承认合同的内容？

pzsunwei · 发表于 2005-7-2 16:51:02

一般都是一式两份的啊~~~
不太清楚是否可以不承认~~

西北有高楼 · 发表于 2005-7-2 16:56:57

那不可能，按照逻辑，你没有的话只可能是他不承认合同内容，只有在你有他没有的情况下才可能有你说的情况。

西北有高楼 · 发表于 2005-7-2 16:57:33

可以说说具体发生了什么事情，大家帮你想想办法。

冷雪影儿 · 发表于 2005-7-2 17:48:01

是这样的，因为我现在住的这个房子的房东不允许我的好朋友过来和我一起住（我朋友也是女生），再加上我7月底就想辞职，离开这个我不喜欢的城市，所以到了1号（交房租的日子），我就不肯交，我交了他肯定会扣我的押金（押金等于一个月的租金）。
   本来还有一些愧疚，觉得不太好意思，没有提前多一点跟他打招呼（前两天有提过）！因为我走也是有不得已的原因的。
   可没想到那个房东那么变态，居然昨晚大半夜的就要赶我搬走，还骂我不要脸，不交钱还要住他的房子。还说了很多侮辱我的话。
   不管我有再多的不是，也不能侮辱人的不是？
   再说他没有任何规定不可以带朋友过来住。我朋友那天过来住被他碰到，居然要赶她走！我的朋友是一个性格非常倔强的女孩，当时就跟他吵了起来，并且要我搬家。她是我最好最好的朋友，我绝不能让她受这样的委屈！虽然我现在只有一个月呆在这个城市，我也一天不想在这个鬼地方住下去了！
  今天那个房东说不但不会还我押金，还要我付违约金。要不然给我好看！因为我们有合同，但签约时他并没有给我一份，我有问他要过，他不肯。平素我并不是个很计较的人，不给也就算了！
  事情就是这样的，你们说我怎么做才好？要我和他吵架我做不到，因为我从来没有跟别人吵过架！这是不是软弱？

jajiuma · 发表于 2005-7-2 18:23:55

你已经在理亏的一方了。
没有预先通告退租，房东就不能先做准备找续租的人，
房间空下来，会造成他的租金损失。

你最好想想，或者向房东要一份副本看看当初签的合同内容。
因为你要对那内容负责。
不是吵架就可以解决的。

pzsunwei · 发表于 2005-7-2 18:24:45

晕~~~遇到这样的事~~同情一下~~这样的话解决起来比较困难了~~~
我以前住的房子也是这样的~~我提前2个月告诉他我要续签合同,他都没说什么~~后来还有一个星期到的时候~~他突然告诉我房子已经被他卖掉了~~~~
遇到这样的事,你提前找好你住的地方是最重要的~~~还有就是多找些当地的朋友帮你~~~~
按照道理来说~~~房东单方持有合同是无效的~~~但是感觉你现在的房东不属于讲理的那种,就比较难说了~

西北有高楼 · 发表于 2005-7-2 21:29:49

合同只要有你的签字肯定是有效的。
我不太清楚你们合同上写的租期是到什么时候，如果租期比较长而你想在7月底搬走的话，那是你违约了，具体违约后怎么处理一般合同上会写明，如果不写明的话违约金一般是一个月房租。
不过其实有些事情是人情问题，你的年龄可能并不大，遇到具体问题可能是你们双方面都不冷静，硬把问题说僵了。想想有没有在人情上通融的可能？另外我很想知道是那座城市让你遇上了这样的烦心事。

CSVGF · 发表于 2005-7-2 21:35:14

你租的是什么房，，朋友来还不行？

雪依 · 发表于 2005-7-2 21:50:49

我狂晕，姐姐阿，你怎么不要一份合同呢？这个世道什么人都有，不单单是靠人情就能解决一切的。一个人在外面，最重要的就是保护好自己。依我看，你先找他要一份合同副本看看上面都写了些什么，然后再想想办法。如果真是你违约了，那这事儿就难办了，因为你房东像个不大讲理的人。而且合同是有效的，因为上面有你的亲笔签名。反正你先要来看看再说。

冷雪影儿 · 发表于 2005-7-4 08:39:17

下面是引用西北有高楼于2005-07-02 21:29发表的:
合同只要有你的签字肯定是有效的。
我不太清楚你们合同上写的租期是到什么时候，如果租期比较长而你想在7月底搬走的话，那是你违约了，具体违约后怎么处理一般合同上会写明，如果不写明的话违约金一般是一个月房租。
不过其实有些事情是人情问题，你的年龄可能并不大，遇到具体问题可能是你们双方面都不冷静，硬把问题说僵了。想想有没有在人情上通融的可能？另外我很想知道是那座城市让你遇上了这样的烦心事。

福建厦门，合同是一年，但是不管怎么样，也没有限制我的朋友不可以过来居住啊，
我付了钱的，没有使用的权利嘛？

冷雪影儿 · 发表于 2005-7-4 08:46:48

事情有了新发展，
昨天上午那人叫了一伙人（男男女女）来，威胁我们要晚上7点钟之前搬走，
如果不走的话就把我们的东西丢出去。
我们和他据理力争，哪有说让人走就让人走的，至少也要给
我们找房子的时间不是？刚好我朋友那天也在，一语不合，
又吵了起来
然后我们把证件等随身带走，房间门锁上，打算出去找房子，可那人
居然拿把刀冲出来把我的房间门锁砍掉

看海 · 发表于 2005-7-4 09:14:12

签合同是大事，你怎么可能手上没有合同呢？一般合同规定退租房屋要提前一个月打招呼的。这种事靠吵架是解决不了问题的，你最好叫房东把合同拿来，你们心平气和的谈谈！

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