中国人赴日本买房 购房热情高涨有三大原因

Jennifer

中国人赴日本买房 购房热情高涨有三大原因


近年来，由于日元的贬值，国内投资客瞄准了机遇，看上了日本的自然环境和房屋质量，不少中国人便到日本购置不动产，日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。可想而知，居住在世界各地的华人，敏锐地地察觉到了日本不动产的真正价值，世界各地的华人赴日本购买不动产的风潮正在兴起。

　　从宏观角度来看，在近3年内，东京、大阪中心地带房产价格预计将上涨30%;从回报率来说，其新房的回报率高达5%以上，而二手房更会超过10%。有些行业人士认为：“抄底日本楼市的机会已经到来。”

　　报道称，一家华人不动产公司的经理表示，自奥运会决定在日本召开以后，日本华人、中国大陆客户等在日本购房不断升温。公司接待的客人大致来自四个方面，首先是在日华人，他们购买投资不动产的人数明显增多，他们的利点在于资金调动在日本国内就可以解决，因此成交迅速。第二类就是中国大陆客户。第三类是中国港台地区的客人。第四类则是海外各地的华人。

　　你可能感兴趣的关于房地产的研究报告：2015-2020年房地产行业市场竞争力调查及投资前景预测报告2015-2020年房地产行业市场竞争力调查及投资前景预测报告2015-2020年房地产厨卫行业市场竞争力调查及投资前景预测报告2015-2020年房地产行业深度分析及“十三五”发展规划指导报告中国房地产行业发展现状与十三五规划研究报告更多房地产行业分析

　　日本有房产机构分析，中国人赴日本购房热情高涨有三方面的原因。

　　首先，在日本成功取得2020年东京奥运主办权后，可以感受到日本重燃希望的气息。景气持续回温下，东京不动产的基础设施加速建设，房地产业皆欢欣鼓舞期待呈现触底反弹后的未来黄金7年。

　　其次，随着日元持续贬值，中国投资客对日本不动产的兴趣逐步加温。报道称，过去5年来，日元兑人民币累计下跌了25%，跌幅超过同期兑美元的15%。日元贬值，让今年到日本旅游的中国游客人数创新纪录，同时刺激了度假房产的投资。

　　其三，买家看到了投资日本的价值。日本新公寓楼年租金收益率可达到5%至6%，旧公寓年租金收益率甚至高达10%。另外，银座一些黄金地段的不动产，升值潜力巨大。了解更多关于房地产行业的资讯请查阅中国报告大厅发布的2015-2020年房地产行业市场竞争力调查及投资前景预测报告。

　　报道还指出，赴日买投资房，自然需要有人管理。投资就需要租给房客，而如何找房客，如何与房客打交道，都是在中国的购房人无法亲自完成的事情。中介管理公司在这里起到了不可或缺的作用。

　　人不在，就需要靠谱的不动产公司代为管理。而华人中介是中国人在日投资的保障。所以，在日本的华人中介机构也随着投资的增长而蓬勃发展。